ИЗМЕНЕНИЯ В ЦЕНООБРАЗОВАНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ

1. Отложен переход на ресурсный метод определения стоимости строительства

Ввод в действие ФСНБ 2022 перенесли с июня на декабрь. Базисно-индексный метод устарел и дает дикие перекосы в стоимости строительства, но придется его еще потерпеть.

Мы изучили ФСНБ 2022 и можем сказать, что цены строительных ресурсов в текущих ценах на дату выхода сборника актуальные. В общем, все сметное сообщество ожидает переломный момент в декабре.

2. Запрет на применение сметных нормативов при актировании выполненных работ по госконтрактам

1 мая 2022 года вступил в силу Федеральный закон 124-ФЗ, который изменил часть 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ. Раньше в Градостроительном кодексе была зацепка, которая позволяла принимать акты выполненных работ на основании сметных нормативов, включенных в федеральный реестр. Теперь эта возможность отсутствует, и подрядчику придется составлять смету контракта.

3. Если говорить об электросетевом строительстве, вышло знаковое Постановление 912 от 20 мая 2022 г.

По этому постановлению полную стоимость инвестиционных проектов в электросетевом строительстве теперь не нужно проверять на непревышение расчета по укрупненным нормативам цены. Действие УНЦ приостановлено до конца 2023 года. Выдыхаем. Но расчёты делать все равно надо.